Foro de viviendas VPO y pisos de renta libre

sábado, 20 de agosto de 2011

Ayudas recibidas como cargas

Hola, tengo el siguiente problema.

Adquirí una vivienda en Valencia de VPO en 2005, de fecha 1995 (10 años), libre de transmisión al primer propietario (primera transmisión). Ahora me encuentro que quiero venderla pero los interesados han pedido precio de tasación y les marcan el máximo estipulado por la Conselleria d'habitatge de la comunidad, que es inferior al precio de mercado, debido a que la vivienda no está libre. Para liberarla me piden que devuelva las ayudas recibidas, pero no las recibí yo, sino a quien se la compré.

Aparte de pagar las ayudas para liberar la vivienda y se tase a precio de mercado real, ¿qué puedo hacer? ¿Es esto ilegal ya que en la escritura figura libre de cargas pero no se indican dichas ayudas recibidas como cargas? ¿Me han 'estafado' quedándose las ayudas y vendiéndome el piso sin liberar?

Por otra parte, hemos instalado un ascensor en un edificio de VPO por necesidad. ¿Cómo puedo hacer para esto aparezca como mejora de las viviendas y se revaloricen las viviendas?

Un saludo.