Aplazar la fecha de escritura por contrato
Mi pareja y yo tenemos un piso de 7 años de VPO en la comunidad Valenciana, resulta que lo tenemos en venta y al estar ahora las ventas de viviendas complicadas nos ha recomendado la inmobiliaria una opción nueva, que la verdad yo hasta ahora no había oído, es la de firmar un contrato de compra-venta con unos posibles compradores que tiene, de forma que harían una entrega de dinero al comienzo y luego una cuota cada mes de forma que se podría poner como fecha de escritura dentro de 3 años y no tener así que devolver las ayudas. Yo la verdad es que no lo veo claro pues supongo que a la hora de hacer la declaración de renta tanto el futuro comprador como nosotros tendremos que declarar estos pagos y entiendo que, antes o temprano, nos pidan devolver las ayudas y además de devolver las ayudas que nos penalicen por haber hecho un contrato sin haberlas devuelto antes. Estamos un poco liados al respecto la verdad, agradecería si alguien me pudiera ayudar, gracias.
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Aplazar la fecha de escritura por contrato
1 Comentarios:
Buenas tardes;
Yo no les podré decir exactamente como irà el tema fiscal. Pero lo que comentan ustedes se llama compra-venta con pago aplazado. El tema importante es si la compra-venta se eleva a pública. Ustedes pueden realizar un documento privado con un pago y todas las condiciones expresadas en el mismo y pactar un plazo de escritura pública (ante notario), de ese modo, las dos partes tendran un contrato, pero no se elevarà a público, de modo que puede ser que no deban declarar-lo como compra-venta. En este tipo de contratos no se ponen penalizaciones por no pagar, ... pues como dice la palabra, no és una reserva, sino una compra-venta con papo aplazado.
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