Pareja de hecho con dos viviendas

Me caso en agosto de este año pero ahora no sé si voy a tener problemas con unas viviendas.

Actualmente tengo una vivienda en mi propiedad de VPO, y mi novio hace muchísimos años está metido en una cooperativa para una VPPB, que las entregarán dentro de dos años.

Me he informado en la comunidad de Madrid, y me dicen que si nos casamos, mi novio no va a cumplir los requisitos que le piden, porque ya tendríamos en la unidad familiar una vivienda, aunque nos casáramos con separación de bienes, por lo que no le podrían entregar la casa, y perdería todo el dinero que ha entregado.

He pensado que para que la empresa nos dieran los quince días de la luna de miel y hasta que le entreguen la casa, poder hacernos una pareja de hecho. ¿Así no tendríamos problemas con las viviendas? ¿Nos darían los quince días? ¿Dónde tenemos que ir para hacernos la pareja de hecho?

Alquiler en piso heredado

Tengo una duda en la que quizás podáis echarme un cable.

Una señora fallece y deja un piso de protección oficial en herencia a todos sus nietos (4) dado que sus hijos han fallecido y son sus legítimos descendientes. Esta mujer vivía en el piso con dos de sus nietos y los otros dos tienen su vida hecha por otro lado. Los dos nietos que vivían con ella estaban empadronados con ella en el piso. Los otros no.

Resulta que ahora los nietos que no vivían con ella reclaman a los nietos que sí vivían con ella el pago de un alquiler mensual en proporción a la parte que les correspondería (dos cuartos) de alquilarse el piso a otra gente. Los nietos que vivían con ella se ocuparon mientras ella estaba mal, los otros pasaban de ella. Ahora que la mujer ha fallecido, los que pasaban de ella están intentando sacar tajada.

Como la señora no lo dejó bien atado el tema, los que están en la vivienda no saben qué hacer. Los de la tajada les han escrito para decirles que dado que si el piso estuviera en alquiler podrían pedir 800 EUR al mes, pues que les tienen que dar su parte proporcional (o sea, 400 EUR).

Entiendo que todos podrían vivir allí pero me parece injusto.

¿Pueden hacerlo? ¿Qué pueden hacer los nietos que viven en el piso en la actualidad? ¿Tienen que pagar esa especie de alquiler?

Dejar de pagar la hipoteca

Un amigo tiene un piso tasado, cuando lo compró hace 5 años, en 275.000 € y tiene una hipoteca de 148.000 €. El piso entró en condiciones de protección oficial, recibió una ayuda de 10.000 € de la Generalitat de Catalunya y la hipoteca es, 80% subvencionada por la Generalitat y el otro 20% libre (los dos con la misma caja).

Ahora está en el paro, todavía le queda un poco de tiempo de prestación, pero sabe que no podrá pagar la hipoteca dentro de poco tiempo. Quiere volver a casa de su familia y dar el piso en dación. En el banco no le han ofrecido ninguna solución, solamente han sugerido que ponga el piso en venta.

¿Que pasaría si no pagara la hipoteca? No le importa el desahucio, quiere irse de allí.

Plazo para la formalización de escritura

Hola, estoy realizando los pagos de la entrada de la vivienda, el último lo tengo para Septiembre de este año. Ahora me llaman y me dicen que la vivienda ya está terminada y que tengo que escriturar. ¿Estoy obligado a esto? ¿O puedo esperar a desembolsar la totalidad de la entrada?

Aplazar la fecha de escritura por contrato

Mi pareja y yo tenemos un piso de 7 años de VPO en la comunidad Valenciana, resulta que lo tenemos en venta y al estar ahora las ventas de viviendas complicadas nos ha recomendado la inmobiliaria una opción nueva, que la verdad yo hasta ahora no había oído, es la de firmar un contrato de compra-venta con unos posibles compradores que tiene, de forma que harían una entrega de dinero al comienzo y luego una cuota cada mes de forma que se podría poner como fecha de escritura dentro de 3 años y no tener así que devolver las ayudas. Yo la verdad es que no lo veo claro pues supongo que a la hora de hacer la declaración de renta tanto el futuro comprador como nosotros tendremos que declarar estos pagos y entiendo que, antes o temprano, nos pidan devolver las ayudas y además de devolver las ayudas que nos penalicen por haber hecho un contrato sin haberlas devuelto antes. Estamos un poco liados al respecto la verdad, agradecería si alguien me pudiera ayudar, gracias.