Foro de viviendas VPO y pisos de renta libre

miércoles, 28 de febrero de 2007

Optar a VPP tras renunciar a otra vivienda de protección

Buenos días, tengo una duda:

hace dos años por sorteo me tocó un piso de protección pública con el que entonces era mi novio. En su momento, ya no nos iba muy bien la relación, así que cuando entregamos los papeles, nos apuntamos, yo como titular de la vivienda (ya que soy la que estoy empadronada en Alcobendas) y mi entonces novio, como si perteneciera a mi unidad familiar. Le han puesto como que tiene derecho a vivir en la casa. Todavía no hemos escriturado y nos han hecho presentar los papeles como que no tenemos piso a los dos (los hemos presentado porque ninguno de los dos tiene piso). El problema es que ya no estamos juntos. Este chico se ha echado otra novia, y entonces teme que él no pueda optar a un piso de protección pública con su actual novia, porque no le dejan renunciar a ese uso y disfrute de la vivienda antes de escriturar.

¿Le impediría a él eso optar con su actual novia a un piso de protección pública después? ¿Es esto legal?

Muchas gracias. Un saludo

martes, 27 de febrero de 2007

Adjudicación de VPO tras darse de baja

Hola.

A mi pareja y a mí nos han adjudicado una vivienda de VPO, el tema es que desde hace por lo menos 3 años nos dieron de baja en la inscripción por no actualizar datos y, la verdad, como llevábamos inscritos desde hacía más de 6 años y no nos había tocado desistimos.

Ahora nos notifican esto después de haber comprado hace 2 años una vivienda propia a la cual aún no hemos ido a vivir. Sabemos que si tienes vivienda en propiedad no puedes optar a las de VPO pero cómo puede ser que nos manden una carta diciendo que cumplimos los requisitos si no es así. La vivienda de VPO que nos han adjudicado tiene tan solo una habitación, otra cosa que me sorprende bastante al ser dos las personas solicitantes, ¿cómo pueden adjudicar pisos de estas características a dos personas y a gente que las solicita sola darles pisos de 90 metros cuadrados y 3 habitaciones? En fin, ¿hay alguna manera de poder acceder a este piso de VPO dadas las circunstancias planteadas? Nuestro piso (particular) está a nombre de los dos pero y si uno cede su parte o algo así.

Espero contestación.

Optar a un piso de protección con más habitaciones

Hola me gustaría que me resolvieran las dudas que tengo acerca de la VPPL. Yo dispongo de un piso a mi nombre de 42m y tengo 2 hijos. Para optar a un piso de protección, de 3 habitaciones, ¿tendría que vender antes mi vivienda? ¿Cuál es la fórmula?
Agradeciéndoles de antemano. Un saludo

Cesión de número de socio en cooperativa

Hola.

Cedo mi número de socio en cooperativa a otra persona. Quería saber si tengo que pagar el impuesto de cesión de patrimonio. He firmado 2 contratos, uno de adhesión y otro de elección de tipología, pero todavía no he firmado el de adjudicación. Por cierto, la vivienda es de protección publica limitada.

¿Por cederle mi número tengo que declarar en el impuesto de patrimonio?

lunes, 26 de febrero de 2007

Venta de VPO como vivienda libre

Hola. Yo he comprado una vivienda como libre y ahora me dicen que es de vpo y en mis papeles no pone nada, ni en la nota simple ni en la extensa. Yo quería saber qué puedo hacer, si alguien me puede ayudar.

Comprar VPO y vivir con los padres

Hola buenos días.
He sido seleccionada para una vivienda de protección oficial en Cádiz, pero yo ahora vivo con mi novio pero el piso está a nombre de él. Yo estaría interesada en adquirir la vivienda que me adjudican para que vivan mis padres ya que ellos viven en una vivienda de protección oficial en una segunda planta y sin ascensor y tienen problemas para subir y bajar las escaleras, y ésta sería una forma de poder cambiar de casa, ya que con el precio que está hoy en día la vivienda les es imposible comprar otra. Mis dudas son la siguientes: ¿Podría comprar el piso yo a mi nombre y que mis padres viniesen a vivir conmigo? ¿Ellos podrían vender su piso que es de protección oficial y lo compraron en el año 91? Muchas gracias de antemano

Ampliación de hipoteca hasta la entrega de llaves

Hola!!

Le escribía porque soy un visitante habitual de su blog y me preguntaba si me podía ayudar en una cosa. Voy a comprarme una vivienda nueva. Para ello, necesito vender mi actual vivienda. Conozco la figura de los créditos o hipotecas puente, pero me preguntaba si para hacer frente a los gastos hasta la entrega de llaves de la vivienda nueva, podría pedir una ampliación de hipoteca.

¿Es una tontería?

Espero su ayuda y muchas gracias de antemano.

domingo, 25 de febrero de 2007

Cambiar propietario de VPO

Mi abuela vive desde hace 23 años en una vivienda de vpo, pero se la adjudicaron a su hermano que vivía con ella e hijos de ambos. El problema es que él ha fallecido hace 4 años y ella sigue viviendo en esa vivienda porque no tiene medios para otra, ahora la constructora pide el dinero del piso, ya que nunca se ha pagado nada, y ella quiere pagar. ¿Se podrá cambiar a nombre de ella?

sábado, 24 de febrero de 2007

Problemas con VPO siendo propietario al 25%

Hola, me ha tocado una VPO en Barcelona. Quisiera saber si siendo propietario de una casa fuera del municipio, junto con mi madre y mis hermanos, es decir que mi propiedad es del 25 por ciento, pudiera tener problemas.

Gracias.

viernes, 23 de febrero de 2007

VPO de Alquiler con Opción a Compra

Quisiera saber todo tipo de información de los pisos de vpo de alquiler con opción a compra.

Opción de VPO con vivienda de segunda mano

Hola soy una chica que vive de alquiler ayudada por mis padres, tengo novio y hemos solicitado una VPO, pero mientras tengo que vivir de alquiler, lo cual supone muchos gastos, nos hemos puesto a mirar pisos de segunda mano, ya que nos planteamos que el alquiler es dinero que se pierde, y nos gustaría saber cómo podíamos hacer para meternos a comprar algo de segunda mano, sin perjudicar la opción de la VPO, si podemos comprar con hipoteca y ayuda familiar un piso para abandonar el alquiler, y así hacer tiempo por si suena la flauta y nos tocase una vpo, que a saber si toca porque hay muchas solicitudes, y no queremos estar otro año más pagando un alquiler, por una probabilidad que ni siquiera sabes fijo que te va a tocar... un saludo

jueves, 22 de febrero de 2007

Ayudas para vivienda de precio concertado en Barcelona

He sido agraciada en un sorteo de VPO en Barcelona, concretamente me ha tocado una vivienda de precio concertado de unos 72m² con aparcamiento y trastero. El precio del m² es de aproximadamente 2.500 € y calculo que el aparcamiento y el trastero se van a los 25.000 € (los dos). En total todo sube unos 205.000 € (219.350 € con 7% de IVA). Por lo que he investigado ahora tengo que pagar un 20% (43.870 €) para la entrada y el resto con hipoteca a un máximo de 25 años con lo cual me quedarán unas cuotas de unos 800 € al mes. Ya sé que será un piso nuevo, relativamente grande... pero sigue siendo un pastón. Todo el mundo que conozco que le ha tocado una VPO dice que no paga más 400 € al mes pero por más que hago números no me cuadran. Alguien sabe si hay más ayudas o subvenciones o algo así, porque sino mucha protección oficial pero sigue siendo un dineral.

Apuntarse a una cooperativa VPPL y echarse luego atrás

Buenos días,

Tengo una duda y a ver si me la podéis solucionar. Soy de Leganés y estoy apuntado a una cooperativa de Getafe para la promoción de los Molinos-Buenavista, y como sabréis aún no se ha hecho la adjudicación de las parcelas (no tengo ni idea de cuándo será dicha adjudicación), pero entre la semana pasada y ayer se me planteó otra opción y estoy en un mar de dudas. Me enviaron información de una gestora que está construyendo VPPL en Navalcarnero y más o menos sería la vivienda de dos habitaciones 180.000 euros, con dos piscinas, trastero, dos plazas de garaje, pádel, urbanización cerrada, etc. Es la poca información que me dieron, pero bueno incluso ya podría ir a elegir vivienda que ya tienen los planos y todo, pero claro me viene una duda, yo en verdad quiero lo de Getafe y mi pregunta es: ¿Puedo apuntarme y empezar a pagar esa de Navalcarnero y si dentro de dos meses me sale al final lo de Getafe, podría echarme atrás con lo de Navalcarnero y no perder dinero? Yo la verdad que no quiero especular ni nada (de hecho el precio de la vivienda creo que viene mucho a cuento de las propias personas que compraban a 10 y al año vendían a 20, por eso las constructoras también subirían de precio), pero ¿habría algún problema de, si yo en Navalcarnero llevo pagados 20.000 euros, vender mi plaza en la cooperativa por ese dinero?

Muchas gracias y un saludo.

miércoles, 21 de febrero de 2007

Comprar segunda vivienda siendo propietario de VPO

Quisiera saber si hay algún problema en comprar una segunda vivienda de veraneo teniendo ya una vivienda de protección oficial desde hace 10 años.

martes, 20 de febrero de 2007

Reclamar sobre escritura de VPP

Hola, me encuentro de los nervios, os cuento mi caso.
Compro una vivienda por 50 millones y escrituro por pacto entre los dos en 40, voy al registro y pido una nota extensa (todo correcto) no hay cargas, nota simple (igual) le comento al banco si pudiese ser de protección oficial y me dice que no, todo ok, la compro. Al cabo de 3 años me tengo que cambiar de trabajo y decido venderla y la inmobiliaria me dice que es de vpp y no la puedo escriturar por más de 120.000 euros, voy a la oficina de vivienda y me dice lo mismo (cómo es posible si no aparece en ningún lado y yo la escrituré en 40 millones) ¿Puedo reclamar a alguien?

lunes, 19 de febrero de 2007

Plazo y precio de venta de VPO

Hola, buenas tardes, mi pregunta es la siguiente: me gustaría que me informarán acerca de cuándo, a qué años, de tener una vivienda de protección oficial se puede vender, y a qué precio aproximadamente.

Gracias.

Certificación de la cuantía de la base imponible

Me ha tocado una vpo y me piden que entregue la certificación de la delegación de hacienda de la cuantía de la base imponible. Cuando me lo den, ¿qué aparecerá? ¿La cantidad que te miran para ver si te pasas? ¿Hay alguna forma de mirarlo en la declaración? ¿Alguna casilla? Muchas gracias

jueves, 15 de febrero de 2007

VPO adjudicada y escriturada a una persona pero pagándola con su pareja

Hola, quería hacer la siguiente consulta:
Cuando una persona resulta agraciada con una VPO, y aparece sólo ella en la escritura, pero en realidad la está pagando con su novio/a, quería saber la validez y obligaciones que impone un contrato privado entre la pareja por el cual, en caso de ruptura, se comprometa el propietario del piso a pagar a su pareja el dinero que puso. Quería saber también si en este contrato se pueden incluir además del dinero que se aportó para la compra del piso, el dinero que se aportó para los muebles u obras en la casa. Y, por último, si la persona no propietaria posee una cuenta vivienda ya declarada a Hacienda, si hay alguna manera de que quede reflejado que está pagando un piso y no tenga que devolver el dinero a Hacienda.
Muchas gracias.

Solicitar VPO cuando la pareja ya dispone de vivienda

Hola. Estoy interesada en adquirir una vpo en la localidad donde vivo actualmente con mis padres. Sería para vivir con mi novio, pero el problema es que él ya posee una vivienda de renta libre. Mi duda es si para inscribirme en el registro de demandantes de vpo y solicitarla, ¿lo hago sólo a mi nombre o le tengo que incluir a él? ¿Qué sería mejor?

martes, 13 de febrero de 2007

VPO sin ocupar por trabajar en otra comunidad

Hola. El año pasado me adjudicaron un piso VPO (Móstoles). La situación que tengo es que mi sueldo actual es muy escaso y me han ofertado un trabajo en Andalucía que me vendría muy bien económicamente. Mi temor es si puedo perder o no el piso VPO.

En el contrato pone que no se puede ni alquilar ni vender el piso. Hoy la Comunidad de Madrid me ha dicho que se podría alquilar. Es un verdadero lío.

El alquiler si se puede hacer o no me preocupa menos pero en el contrato pone que la casa ha de ocuparse en un año y que se considera vivienda habitual aquella que no está más de 3 meses seguidos sin ocupar.

Me pregunto si podría irme a trabajar a Andalucía y hacer vida de fin de semana y en fiestas en mi piso sin que me lo quiten, porque si me van a quitar el piso tendré que decir que no al empleo y continuar en mi ciudad.

sábado, 10 de febrero de 2007

Pareja propietaria de dos VPO

Hola, soy propietaria de un piso del gobierno vasco de VPO, salgo con un chico el cual también tiene otro piso de VPO en la misma ciudad. Están entregados desde hace unos años. ¿Qué ocurriría si nos casamos? ¿Tendríamos que renunciar a algun piso?

jueves, 8 de febrero de 2007

Cooperativas de viviendas en Barcelona

Estoy interesado en adquirir una vivienda y me gustaría saber dónde debo dirigirme para adquirir un piso mediante cooperativas de viviendas. Estoy buscando piso en los alrededores de Barcelona, zona del Penedés.

miércoles, 7 de febrero de 2007

Comprar VPO con 2 plazas de garaje

A mi hermana le van a entregar las llaves de un piso de VPO, en el que tuvo que comprar además de piso, garaje y trastero una segunda plaza de garaje (libre). A la hora de escriturar le dicen que es más barato si se escritura todo junto, pero tiene miedo de que luego no pueda vender la segunda plaza. ¿Qué le aconseja que haga? Le piden de la escritura total unos 1.200 euros mientras que si lo hace por separado, sólo de la plaza libre le dicen que le va a costar 1.800 euros. ¿Es así?

martes, 6 de febrero de 2007

Cooperativas de viviendas en Madrid

Me gustaría recibir información sobre cómo encontrar relación de cooperativas para viviendas de protección en Madrid. Gracias

VPP en compra y VPP en alquiler

Mi problema es que a mi novio le ha tocado una VPP en alquiler en el que ya estamos a la espera de las llaves, y a mí me ha tocado una VPP en compra, pero hasta dentro de 3 ó 4 años no están construidas.
Mi pregunta es si podría vivir en la de alquiler hasta que se construyan las de compra.

Adjudicación VPO pagando piso sobre plano

Hola hace poco me tocó una vivienda de protección oficial, en ese momento estaba pagando un piso que compré sobre plano y que todavía no se ha llegado a construir por lo que no soy propietaria de ninguna vivienda. Mi pregunta es la siguiente: ¿me pueden poner problemas por esta situación?

lunes, 5 de febrero de 2007

Escriturar piso protegido por menos del precio real

Estoy mirando pisos y he encontrado uno acorde con lo que busco, pero el propietario me ha dicho que el piso habría que escriturarlo en bastante menos de lo que él pide por el piso, ya que me ha dicho que es un piso de protección pública.
¿Puedo hacer la compra como él me dice? ¿Puedo tener problemas? Agradezco cualquier respuesta que me oriente.

Gracias

domingo, 4 de febrero de 2007

Ayudas y requisitos para construir una VPO

Muy buenas, me interesa adquirir un terreno en un pueblo para construir una vivienda de protección oficial. ¿A qué ayudas puedo optar y cuáles son los requisitos? Muchas gracias

viernes, 2 de febrero de 2007

Puntos de electricidad en VPO

Hola, voy a ser propietario de una vivienda VPO que aún está en construcción y quisiera saber los puntos de electricidad (enchufes, televisión, teléfono, antena, etc.) que entran según la legislación vigente. Lo he buscado en el Ministerio de Fomento, en la Generalitat Valenciana y demás sitios sin resultado. Me podría echar una mano.